Arhive Tecuci - Dragu Imobiliare Next Level

Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci

Wed, 27 May 2026 19:01:44 +0000

Proprietate situată în cartierul Satu Nou, Tecuci, amplasată la strada principală, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul se remarcă printr-o construcție temeinică, proiectată cu atenție la detalii și realizată exclusiv cu materiale de calitate superioară.

Teren și amplasament:
Suprafață totală teren: 1500 mp
Deschidere la stradă: 21 metri
Zonă liniștită, cu vecinătăți bune
Curte generoasă, amenajată cu spațiu verde si flori incantatoare ce creaza un cadru perfect.

Caracteristici construcție:
Amprentă la sol: 153 mp
Suprafață desfășurată: 281 mp (inclusiv balcoane și terase)
Construcție pe cadre de beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm
Plăci de beton turnate pentru fiecare nivel, inclusiv la pod
Pod izolat termic cu vată minerală Knauf
Fundație termo și hidroizolată
Ferestre marca Salamander, cu trei foi de geam și feronerie Roto

Compartimentare funcțională:
Parter: living foarte generos 50 mp, dormitor, dressing, bucătărie spațioasă, baie și o terasă cu acces spre curtea din spate
Etaj: 3 dormitoare, baie, cameră dressing, 2 terase (ce necesită finisare)

Confort termic și eficiență energetică:
Încălzire prin pardoseală în toată casa, cu sistem Amass. Este un sistem produs in exclusivitate in Danemarca, cu 20 de ani de garantíe, integrat in jumatatea sapei semiumede pe plasa.
Termostat de ambient în fiecare cameră
Consum mediu în sezonul rece: aproximativ 800 kWh/lună
Putere electrică instalată: 380V
Panou solar all season pentru boiler de apă calda si put propriu.
Posibilitate montare panouri fotovoltaice de 5kW, pentru optimizarea costurilor energetice

Alte beneficii:
Conectat la toate utilitățile orașului (apă, electricitate, canalizare)
Gaz disponibil în zonă – se poate realiza branșamentul
Procesul de construcție documentat în toate etapele, cu probe și fotografii

Observații finale: Imobilul este ideal pentru o familie care caută o locuință spațioasă, modernă și eficientă energetic, într-o zonă retrasă, dar cu acces rapid către facilități urbane. De asemenea, poate reprezenta o opțiune foarte bună pentru investiție pe termen lung, datorită calității construcției și terenului generos.

Comision 0% pentru cumpărător

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Articolul Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Spatiu ultracentral, Tecuci/ Vis a vis de BRD

Wed, 27 May 2026 18:54:02 +0000

Spațiu comercial situat în zona ultracentrală a orașului Tecuci, chiar vis-a-vis de BRD, cu o suprafață utilă de 50,60 mp.
Amplasat la parter, cu acces direct din stradă, spațiul beneficiază de trafic pietonal intens, oferind o vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate.

Interiorul este open-space, ușor de compartimentat în funcție de necesitățile chiriașului. Dispune de toate utilitățile, încălzire proprie cu centrală pe gaz, curent trifazic (380V) și două căi de acces.

Datorită amplasării și dotărilor, spațiul este pretabil pentru magazin, farmacie, birou notarial, cabinet medical sau alte activități comerciale și de servicii.

Disponibil imediat
Zonă: Ultracentral – vis-a-vis de BRD, Tecuci

Articolul Spatiu ultracentral, Tecuci/ Vis a vis de BRD apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Structură metalică tip showroom/service – Tecuci – demontabilă

Wed, 27 May 2026 18:47:29 +0000

Se oferă spre vânzare doar structura metalică completă, cu panouri sandwich premium și accesorii, provenită dintr-un fost showroom auto și atelier service situat în zona de nord a municipiului Tecuci.
Construcția trebuie demontată și relocată de către cumpărător.

Proprietatea este formată din două corpuri:

1. Spațiu 1 – fost Showroom auto
– Suprafață utilă parter: 416 mp
– Design realizat după standardele Renault / Dacia
– Fațadă tip showroom, structură metalică robustă
– Panouri sandwich premium
– Zone vitrate generoase
– Birouri mobilate, incluse în structură
– Uși cu acționare electrică

2. Spațiu 2 – fost atelier service
– Suprafață utilă parter: 345 mp
– Construcție metalică stabilă, adaptată pentru activități tehnice
– Înălțime optimă pentru rampe, utilaje și linii de lucru
– Accesuri industriale cu uși electrice

Suprafață totală utilă structură: 761 mp

Caracteristici generale ale construcției:

– Structură metalică completă, în stare foarte bună
– Panouri sandwich premium, potrivite pentru hală industrială, depozit, showroom sau spațiu logistic
– Uși cu acționare electrică
– Elemente de prindere, grinzi, stâlpi și compartimentări incluse
– Birouri mobilate, integrate în structura existentă
– Ideală pentru relocare în altă locație: industrial, comercial, depozitare, producție ușoară, showroom auto etc.

Condiții vânzare:

Hala se vinde ca structură metalică + panouri + elemente incluse, iar demontarea și transportul sunt responsabilitatea cumpărătorului.

Articolul Structură metalică tip showroom/service – Tecuci – demontabilă apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Hala spatiu de productie/Birouri/str Mihail Kokalniceanu/Utilaje incluse

Wed, 27 May 2026 18:42:04 +0000

Vă propunem spre închiriere o hală situată în Tecuci, pe Strada Mihail Kogălniceanu, potrivită pentru activități de producție, confecții metalice sau tâmplărie PVC și aluminiu.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 405 mp și este compartimentată astfel:
– zonă de producție de aproximativ 300 mp
– zonă de birouri de aproximativ 100 mp
Hala este construită din zidărie, cu tâmplărie PVC și geamuri termopan, oferind condiții foarte bune pentru desfășurarea activităților industriale și de producție.
Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul se închiriază împreună cu o linie completă de producție și utilaje profesionale, ceea ce permite începerea activității imediat, fără investiții suplimentare majore.
Dotări și echipamente incluse:
– linie completă pentru tâmplărie PVC și aluminiu
– utilaje Rotox
– echipamente pentru fier forjat
– aparatură pentru sudură argon
– instalație nouă de vopsit în câmp electrostatic
– scule și echipamente pentru instalații sanitare
Proprietatea este ideală pentru profesioniști sau firme care doresc să preia rapid o activitate funcțională, având la dispoziție atât hala, cât și infrastructura completă de producție.
Avantaje principale:
-poziționare bună în Tecuci
– spațiu pregătit pentru producție
– birouri incluse
– utilaje profesionale incluse
– posibilitate începere imediată a activității
– investiții inițiale reduse pentru chiriaș
Se poate inchiria separat zona de birouri si zona de hala productie.
Pe acelasi teren avem si o hala de 100 mp, ce se poate inchiria separat.
Pentru ce interesati exista si posibilitate de achizitie.
O oportunitate excelentă pentru antreprenori care caută un spațiu complet echipat și pregătit pentru activitate profesională.

Articolul Hala spatiu de productie/Birouri/str Mihail Kokalniceanu/Utilaje incluse apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Vila Cartier Balcescu Tecuci/ Panouri fotovoltaice 5 kw

Wed, 27 May 2026 18:42:03 +0000

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Bălcescu, pe strada Agricola Cardaș, una dintre zonele liniștite și apreciate ale municipiului Tecuci.

Imobilul dispune de un teren de 346 mp și o amprentă la sol de 171 mp, fiind construit în anul 2008 pe structură din cadre de beton armat și BCA, cu acoperiș din țiglă ceramică – o construcție solidă, durabilă și bine executată.

Casa este dezvoltată pe demisol, parter și mansardă locuibilă:

Demisol: se observă structura foarte rezistentă a clădirii, cu cadre de beton la vedere.

Parter: bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de living spațioasă, baie, cameră tehnică, garaj (folosit anterior ca atelier de mobilă) și o terasă acoperită cu structură din lemn.

Mansardă: configurată pentru 3 dormitoare, o baie și o zonă de living; necesită doar finisaje interioare, oferind libertate totală viitorului proprietar în amenajare.

Finisaje și dotări:

Uși din lemn masiv

Scări îmbrăcate în lemn natural

Calorifere din aluminiu, încălzire prin centrală pe gaz de 32 kW

Panouri fotovoltaice de 5 kW instalate

Racord complet la toate utilitățile orașului

Proprietatea se vinde parțial mobilată, bucătăria rămânând complet mobilată și utilată.

Acte la zi, verificate de agenție
Comision 0% pentru cumpărător

Articolul Vila Cartier Balcescu Tecuci/ Panouri fotovoltaice 5 kw apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Casa Tecuci, str Tineretului

Wed, 27 May 2026 18:32:03 +0000

Vă prezentăm o proprietate situată pe Strada Tineretului din Tecuci, într-o zonă liniștită, foarte aproape de piață și de principalele puncte de interes ale orașului.

Casa are o suprafață construită de 99 mp și este amplasată pe un teren de 219 mp, oferind un spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie.

Locuința este decomandată, accesul către fiecare încăpere realizându-se din hol, și este compusă din:

– living

– 2 dormitoare

– bucătărie

– baie

Construcția este realizată din cărămidă, fiind edificată în anul 1972, o structură solidă, specifică construcțiilor durabile din acea perioadă.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile:

– gaz

– curent trifazic

– apă

– canalizare

Confortul termic este asigurat de o centrală termică pe gaz Beretta, relativ nouă.

Imobilul necesită renovare, însă acest aspect reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust. Având în vedere că este o construcție din cărămidă, proprietatea reprezintă o bază solidă, care merită investiția.

Unul dintre principalele avantaje este poziționarea excelentă, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de piață, magazine și alte facilități urbane, oferind acces rapid la tot ce este necesar pentru un trai comod.

Preț: 46.000 euro, negociabil

Articolul Casa Tecuci, str Tineretului apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Apartament 3 camere/Etajul 1/Tecuci

Wed, 27 May 2026 18:31:09 +0000

Dragu Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament spațios, situat în Tecuci, în zona industrială, vis-a-vis de fabrica de conserve, într-o locație accesibilă și bine conectată.

Caracteristici principale:

Etajul 1, apartament cu 3 camere: bucătărie cu living open space, 2 dormitoare, hol, baie și 2 balcoane, oferind un spațiu generos și bine compartimentat.
Se oferă spre închiriere complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat.
Confort termic asigurat de izolația termică, aer condiționat și centrală termică pe gaz.
Apartamentul este disponibil imediat pentru închiriere și se prezintă în condiții excelente.
Ideal pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, aproape de facilitățile urbane.

Disponibil incepand cu data de 20.04.2026

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Articolul Apartament 3 camere/Etajul 1/Tecuci apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Apartament 3 camere/Vis a vis de OMV/Zona centrala

Wed, 27 May 2026 18:24:02 +0000

Descoperiți confortul urban într-un apartament, situat în inima orașului Tecuci, vis-a-vis de OMV. Amplasat la etajul 3, acest apartament oferă o vedere excelentă către strada principală, fiind perfect pentru cei care își doresc să fie aproape de toate facilitățile orașului.

Detalii și dotări:
– Suprafață totală: 59 mp
– Compartimentare: 3 camere decomandate
– Bucătărie cu living open space – ideală pentru un stil de viață modern
– 2 dormitoare spațioase
– Baie cu geam – pentru ventilație naturală
– Balcon la bucătărie – spațiu adițional pentru relaxare
Dotări: izolație exterioară, ferestre termopan, aer condiționat și centrală pe gaz Vaillant pentru un confort optim.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în imagini – gata pentru a fi locuit.
Stare și renovare:
Apartamentul este locuibil imediat și necesită doar o reîmprospătare (un var), dar oferă, de asemenea, posibilitatea de a fi renovat pentru cei mai exigenți cumpărători care doresc să își personalizeze spațiul.

Avantaje și localizare:
Situat în zona centrală, apartamentul este foarte aproape de toate zonele de interes – magazine, instituții publice, școli și mijloace de transport, asigurând un trai comod și accesibil.

Comision 0% pentru cumpărător, facilitând achiziția fără costuri suplimentare.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Acest apartament reprezintă o oportunitate ideală pentru o locuință centrală, confortabilă și accesibilă!

Articolul Apartament 3 camere/Vis a vis de OMV/Zona centrala apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Spatiu ultracentral Tecuci/ Actual sediu BCR

Wed, 27 May 2026 18:22:04 +0000

Vă propunem spre închiriere o proprietate cu adevărat specială, situată ultracentral în Tecuci, pe Strada 1 Decembrie 1918 nr. 55, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens, atât pietonal, cât și auto.

Imobilul beneficiază de o imagine arhitecturală elegantă și impunătoare, fiind ideal pentru activități care necesită reprezentativitate, notorietate și acces facil pentru clienți.

Clădirea are o suprafață utilă totală de aproximativ 381 mp și este amplasată pe un teren de aproximativ 714 mp, oferind spații generoase și multiple posibilități de compartimentare și utilizare.

Datorită poziționării premium și aspectului arhitectural deosebit, proprietatea este potrivită pentru:

clinică medicală / policlinică
sediu bancar sau instituțional
birouri premium
notariat / avocatură
centru educațional
showroom reprezentativ
restaurant elegant / wine bar / cafenea premium

Proprietatea este amplasată în apropierea:

Parcului Central
Pieței Centrale
unităților de învățământ
instituțiilor bancare și administrative.

Un aspect important îl reprezintă flexibilitatea proprietarilor în relația cu viitorul chiriaș, existând deschidere pentru identificarea unor soluții avantajoase care să faciliteze dezvoltarea și lansarea unui nou business în această locație. Astfel, proprietatea poate reprezenta o oportunitate foarte bună inclusiv pentru companii aflate în fază de start-up sau extindere.

Imobilul oferă nu doar spațiu, ci și imagine, prestigiu și expunere – elemente extrem de greu de obținut într-o locație obișnuită.

Există și posibilitatea de achiziție pentru cei interesați.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Articolul Spatiu ultracentral Tecuci/ Actual sediu BCR apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Apartament 4 camere decomandat, 86.37 mp, parter/ renovat premium/ Tecuci

Wed, 27 May 2026 18:18:11 +0000

Vă prezentăm un apartament cu 4 camere, complet decomandat, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje din zona Industrială din Tecuci, în imediata apropiere a bisericii.

Locuința are o suprafață utilă de 86.37 mp și a fost renovată integral de la zero, fiind regândită și modernizată complet cu materiale de calitate superioară, fără compromisuri în ceea ce privește execuția sau finisajele.

Apartamentul a fost golit complet până la structura de bază, fiind refăcute toate etapele de construcție: îndepărtarea tâmplăriei vechi, refacerea pereților, spargerea și turnarea unei șape noi în întreg apartamentul, reconstruirea balconului și recompartimentarea spațiului pentru o funcționalitate mai bună.

Compartimentare

Locuința este compusă din:

– living generos

– 3 dormitoare

– bucătărie foarte spațioasă, open-space, cu acces către balcon

– spațiu dedicat pentru dressing

– 2 băi (toaletă și zonă de duș walk-in)

– balcon cu spațiu dedicat pentru gătit

Apartamentul a fost renovat integral cu materiale de calitate superioară, fiind realizate următoarele îmbunătățiri:

– instalație electrică complet nouă, proiectată pentru nevoile actuale

– instalații sanitare și de încălzire complet refăcute, îngropate în șapă, fără conducte vizibile

– băi modernizate, cu faianță format mare (120×60), sisteme Geberit, duș walk-in și instalații noi

– pereți refăcuți integral, cu două straturi de adeziv, trei straturi de glet și trei straturi de lavabilă

– plafoane din rigips izolate cu vată minerală, pentru un confort termic și acustic superior

– gresie tip parchet, montată profesional

– uși interioare din lemn natural, finisaj alb

– tâmplărie PVC Salamander cu 3 rânduri de sticlă, pervaze din marmură la interior și aluminiu la exterior

La exterior, apartamentul beneficiază de izolație de 10 cm, glafuri refăcute și spații verzi în fața și în spatele apartamentului, delimitate cu gard metalic, oferind un plus de intimitate și posibilitatea amenajării unei mici grădini.

Alte informații importante

Apartamentul a fost renovat pentru uz personal, fără economie la materiale sau manoperă, multe dintre produsele utilizate fiind importate din Belgia.

Avantaje zonă

Zona oferă acces rapid către toate facilitățile necesare unui trai confortabil:

– magazine și marketuri

– grădinițe

– școli

– clinică medicală

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un apartament spațios, complet renovat, cu finisaje premium și o compartimentare modernă.

Articolul Apartament 4 camere decomandat, 86.37 mp, parter/ renovat premium/ Tecuci apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.