Arhive Case/Vile - Dragu Imobiliare Next Level

Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci

Wed, 27 May 2026 19:01:44 +0000

Proprietate situată în cartierul Satu Nou, Tecuci, amplasată la strada principală, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul se remarcă printr-o construcție temeinică, proiectată cu atenție la detalii și realizată exclusiv cu materiale de calitate superioară.

Teren și amplasament:
Suprafață totală teren: 1500 mp
Deschidere la stradă: 21 metri
Zonă liniștită, cu vecinătăți bune
Curte generoasă, amenajată cu spațiu verde si flori incantatoare ce creaza un cadru perfect.

Caracteristici construcție:
Amprentă la sol: 153 mp
Suprafață desfășurată: 281 mp (inclusiv balcoane și terase)
Construcție pe cadre de beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm
Plăci de beton turnate pentru fiecare nivel, inclusiv la pod
Pod izolat termic cu vată minerală Knauf
Fundație termo și hidroizolată
Ferestre marca Salamander, cu trei foi de geam și feronerie Roto

Compartimentare funcțională:
Parter: living foarte generos 50 mp, dormitor, dressing, bucătărie spațioasă, baie și o terasă cu acces spre curtea din spate
Etaj: 3 dormitoare, baie, cameră dressing, 2 terase (ce necesită finisare)

Confort termic și eficiență energetică:
Încălzire prin pardoseală în toată casa, cu sistem Amass. Este un sistem produs in exclusivitate in Danemarca, cu 20 de ani de garantíe, integrat in jumatatea sapei semiumede pe plasa.
Termostat de ambient în fiecare cameră
Consum mediu în sezonul rece: aproximativ 800 kWh/lună
Putere electrică instalată: 380V
Panou solar all season pentru boiler de apă calda si put propriu.
Posibilitate montare panouri fotovoltaice de 5kW, pentru optimizarea costurilor energetice

Alte beneficii:
Conectat la toate utilitățile orașului (apă, electricitate, canalizare)
Gaz disponibil în zonă – se poate realiza branșamentul
Procesul de construcție documentat în toate etapele, cu probe și fotografii

Observații finale: Imobilul este ideal pentru o familie care caută o locuință spațioasă, modernă și eficientă energetic, într-o zonă retrasă, dar cu acces rapid către facilități urbane. De asemenea, poate reprezenta o opțiune foarte bună pentru investiție pe termen lung, datorită calității construcției și terenului generos.

Comision 0% pentru cumpărător

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Articolul Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Vila Munteni- Teren 1500 mp – Zona Noua de Case

Wed, 27 May 2026 18:56:03 +0000

Dragu Imobiliare vă propune spre achiziție o vilă impresionantă, situată în zona nouă de case din Munteni, la ieșirea către Bârlad. Proprietatea oferă confortul și spațiul necesar unei familii care își dorește un cămin modern, cu teren generos și compartimentare optimă.

Detalii proprietate

Suprafață teren: 1.500 mp

Amprentă la sol: 233 mp

Suprafață desfășurată totală: 507 mp

Regim: Parter + Etaj + Mansardă

Compartimentare

Parter: bucătărie foarte spațioasă, living generos, dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, baie pentru oaspeți și terasă.

Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, cameră pentru dressing.

Mansardă: 2 camere pentru depozitare, accesul fiind asigurat de o scară din beton.

Detalii tehnice și construcție

Structură din BCA și cadre de beton

Placă de beton între etaje

Ferestre și uși din profil de termopan Salamander

Instalație electrică și termică predispusă

Șape turnate, pereți interiori și exteriori tencuiți

Izolație exterioară aplicată

Imobilul este la gri, oferind posibilitatea cumpărătorului de a-și personaliza finisajele și materialele conform propriului stil și preferințe.

Datorită spațiilor generoase și terenului amplu, proprietatea are dublu potențial:

ca reședință ideală pentru o familie numeroasă, care caută confort și intimitate;

sau prin schimbarea destinației, ca spațiu pentru grădiniță privată, after school, clinică, centru educațional ori alt tip de activitate.

Articolul Vila Munteni- Teren 1500 mp – Zona Noua de Case apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Vila Cartier Balcescu Tecuci/ Panouri fotovoltaice 5 kw

Wed, 27 May 2026 18:42:03 +0000

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Bălcescu, pe strada Agricola Cardaș, una dintre zonele liniștite și apreciate ale municipiului Tecuci.

Imobilul dispune de un teren de 346 mp și o amprentă la sol de 171 mp, fiind construit în anul 2008 pe structură din cadre de beton armat și BCA, cu acoperiș din țiglă ceramică – o construcție solidă, durabilă și bine executată.

Casa este dezvoltată pe demisol, parter și mansardă locuibilă:

Demisol: se observă structura foarte rezistentă a clădirii, cu cadre de beton la vedere.

Parter: bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de living spațioasă, baie, cameră tehnică, garaj (folosit anterior ca atelier de mobilă) și o terasă acoperită cu structură din lemn.

Mansardă: configurată pentru 3 dormitoare, o baie și o zonă de living; necesită doar finisaje interioare, oferind libertate totală viitorului proprietar în amenajare.

Finisaje și dotări:

Uși din lemn masiv

Scări îmbrăcate în lemn natural

Calorifere din aluminiu, încălzire prin centrală pe gaz de 32 kW

Panouri fotovoltaice de 5 kW instalate

Racord complet la toate utilitățile orașului

Proprietatea se vinde parțial mobilată, bucătăria rămânând complet mobilată și utilată.

Acte la zi, verificate de agenție
Comision 0% pentru cumpărător

Articolul Vila Cartier Balcescu Tecuci/ Panouri fotovoltaice 5 kw apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Vilă P+1 | 504 mp teren | Zonă OMV – Str. Primăverii, Adjud

Wed, 27 May 2026 18:34:05 +0000

Situată într-o zonă extrem de favorabilă din Adjud, pe strada Primăverii, în spatele benzinăriei OMV, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine poziționată și cu posibilitatea de personalizare după propriul gust.

Imobilul este amplasat pe un teren de 504 mp, cu o amprentă la sol de 100 mp și o suprafață desfășurată totală de 200 mp, având regim de înălțime P+1. Construcția a fost realizată în anul 2016, din BCA, și beneficiază de izolație exterioară de 10 cm.

Compartimentare:

Parter: living spațios, bucatarie, dormitor, baie.

Etaj: 3 dormitoare cu suprafețe generoase, baie, terasa

Interiorul este semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja casa exact așa cum își dorește, fără compromisuri.

Utilități:

apă, canalizare și gaz disponibile la stradă

contor de energie electrică existent (furnizarea este momentan întreruptă)

Strada este în curs de asfaltare, un avantaj important pentru confortul și valoarea zonei pe termen lung.

Actele sunt la zi, verificate de agenție, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă.

Poziția este un mare atu: acces facil, zonă cunoscută, în apropierea principalelor puncte de interes din oraș.

Articolul Vilă P+1 | 504 mp teren | Zonă OMV – Str. Primăverii, Adjud apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Casa Tecuci, str Tineretului

Wed, 27 May 2026 18:32:03 +0000

Vă prezentăm o proprietate situată pe Strada Tineretului din Tecuci, într-o zonă liniștită, foarte aproape de piață și de principalele puncte de interes ale orașului.

Casa are o suprafață construită de 99 mp și este amplasată pe un teren de 219 mp, oferind un spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie.

Locuința este decomandată, accesul către fiecare încăpere realizându-se din hol, și este compusă din:

– living

– 2 dormitoare

– bucătărie

– baie

Construcția este realizată din cărămidă, fiind edificată în anul 1972, o structură solidă, specifică construcțiilor durabile din acea perioadă.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile:

– gaz

– curent trifazic

– apă

– canalizare

Confortul termic este asigurat de o centrală termică pe gaz Beretta, relativ nouă.

Imobilul necesită renovare, însă acest aspect reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust. Având în vedere că este o construcție din cărămidă, proprietatea reprezintă o bază solidă, care merită investiția.

Unul dintre principalele avantaje este poziționarea excelentă, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de piață, magazine și alte facilități urbane, oferind acces rapid la tot ce este necesar pentru un trai comod.

Preț: 46.000 euro, negociabil

Articolul Casa Tecuci, str Tineretului apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Vila Umbraresti/jud Galati

Wed, 27 May 2026 18:20:04 +0000

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată în Umbrărești, pe strada Ștefan cel Mare, la doar 15 minute de Tecuci și la aproximativ 100–200 m de Primărie, într-o zonă liniștită și aerisită.

Această vilă impresionează prin calitatea execuției, atenția la detalii și armonia designului, fiind o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și eleganță.
Imobil construit in 2004 dar renovat in totalitate in 2017.

Proprietatea are o suprafață utilă de 200 mp (250 mp desfășurați) și este amplasată pe un teren generos de 1.762 mp, complet amenajat.

Compartimentare:

– Vila principală:

– Parter: bucătărie, living generos, hol, baie

– Etaj: 3 dormitoare, hol, baie

Construcție anexă (lipită de vilă):

– bucătărie

– baie

– cameră de depozitare

– garaj

– camera tehnica

Finisaje și dotări – nivel premium

Proprietatea este realizată integral cu materiale super premium, fiecare detaliu fiind atent ales:

Izolație exterioară completă

Structură interioară: metal + vată bazaltică + rigips

Tâmplărie Salamander

Pardoseli: gresie porțelanată Marazzi (parter, băi, holuri)

Scarǎ placată cu marmură Galaxy, balustradă inox

Băi:

sanitare Geberit

baterii Gattoni

mobilier Scavolini

cabină duș cu sticlă tratată anticalcar

cadă cu hidromasaj

️ Mobilier:

living: Centro Veneto

dormitoare: Villaredi

masă extensibilă: Calligaris

Exterior & utilități

curte amenajată de designer peisagist

sistem de irigație smart

instalație de cupru pentru sistemul de termoficare (calorifere, încălzire)

pod izolat cu vată bazaltică presată

acoperiș din țiglă metalică Lindab

Concluzie

Această proprietate nu este doar o casă, ci un spațiu construit cu bun gust, materiale de top și grijă pentru detalii, ideal pentru cei care apreciază calitatea și confortul.

O locuință pregătită pentru mutare imediată, fără compromisuri.
Comision 0% pentru cumpărător.

Articolul Vila Umbraresti/jud Galati apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Spatiu comercial/Apartament la etaj/Teren 1187 mp

Wed, 27 May 2026 18:13:08 +0000

Vă prezentăm o proprietate cu poziționare strategică în Munteni, situată direct la DN24D / E581, pe axa intens circulată ce face legătura între Tecuci și Bârlad.

Imobilul beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil, fiind ideal atât pentru activitate comercială, cât și pentru locuire.

Proprietatea este construită pe un teren de 687 mp (cu posibilitate de extindere inca 500 mp) și are o suprafață utilă totală de aproximativ 240 mp, desfășurată pe parter și etaj.

Compartimentare și funcționalitate:

Parter

spațiu comercial cu suprafață de aproximativ 80 mp
magazie/depozitare de aproximativ 40 mp
acces facil pentru activitate economică

Etaj

apartament modern de locuit
living cu bucătărie open-space
2 camere
baie
se vinde complet mobilat și utilat modern

Proprietatea oferă posibilitatea ideală de a combina activitatea profesională cu locuința personală, într-o zonă cu trafic constant și expunere foarte bună.

Dotări și beneficii:

conectare la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare
poziționare direct la DN
potențial comercial ridicat
teren generos
vizibilitate excelentă pentru business
posibilitate multiple activități comerciale

Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru:

magazin
showroom
service / birouri
depozit cu desfacere
activitate mixtă business + locuire

O proprietate versatilă, cu potențial foarte bun pentru cei care caută expunere, accesibilitate și funcționalitate într-o singură locație.

Comision 0% la cumparator!

Articolul Spatiu comercial/Apartament la etaj/Teren 1187 mp apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Casa Cosmesti/Tecuci/ Teren de 4388 mp

Wed, 27 May 2026 18:08:03 +0000

Vă prezentăm o proprietate situată în Cosmești, la DN, în imediata apropiere a Restaurant Bon Ton, la doar aproximativ 7–8 minute de mers cu mașina față de Tecuci.
Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună și de un teren generos, având o suprafață totală de 4.388 mp și un front stradal de 15,50 ml, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare.
Casa are o amprentă la sol de aproximativ 100 mp și este construită din BCA, în anul 1990.
Compartimentare:
– 3 camere
– baie
– bucătărie
– hol foarte generos
Proprietatea este conectată la:
– apă
– canalizare
– curent electric
Datorită suprafeței mari de teren și poziționării la DN, proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru diverse activități sau investiții.
Avantaje principale:
– teren generos de 4.388 mp
– acces direct din DN
– poziționare foarte bună
– acces rapid către Tecuci
– construcție din BCA
– front stradal 15,50 ml
– zonă accesibilă și bine conectată
Toate actele proprietății sunt în regulă și au fost verificate de agenția imobiliară, aspect ce oferă siguranță și transparență viitorului cumpărător.
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spațiu, accesibilitate și potențial de dezvoltare într-o zonă foarte bine poziționată.

Articolul Casa Cosmesti/Tecuci/ Teren de 4388 mp apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Casă modernă, teren generos – Păunești, județul Vrancea

Wed, 27 May 2026 15:20:11 +0000

Casă modernă, teren generos – Păunești, județul Vrancea

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în localitatea Păunești, județul Vrancea – ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și liniște, într-o zonă curată și bine poziționată.

Proprietatea se desfășoară pe un teren generos de 1.168 mp, având deschidere pe două laturi, dintre care una impresionantă de 44 metri, oferind multiple posibilități de acces, parcelare sau extindere.

Casa, edificată în 2015, este construită pe un singur nivel și are o suprafață de 216 mp. Imobilul se remarcă printr-o arhitectură echilibrată, cu spații largi și luminoase, oferind funcționalitate și confort.

Acoperișul este realizat din tablă de calitate superioară, asigurând durabilitate și întreținere minimă.
Proiect deosebit, structura pe cadre de beton si caramida porotherm.
Curtea generoasă oferă numeroase posibilități de amenajare — grădină, zonă de relaxare, foișor sau piscină — fiind ideală pentru o familie care își dorește intimitate și un stil de viață echilibrat, aproape de natură.

Localizare: Păunești, județul Vrancea
Teren: 1.168 mp
Suprafață construită: 216 mp
Amprentă la sol: 215 mp
An construcție: 2015
Deschidere: dublă, dintre care una de 44 m
Regim: parter
Acoperiș: tablă

Articolul Casă modernă, teren generos – Păunești, județul Vrancea apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.

Vila Magnifica Tecuci – Splendoare Arhitecturală și Lux Modern

Wed, 27 May 2026 15:12:03 +0000

Situată pe prestigiosul Bulevard Victoriei nr. 14 în Tecuci, Vila Ghiță Glod reprezintă o fuziune splendidă între rafinamentul arhitectural tradițional și amenajările moderne, concepută pentru a oferi un confort absolut într-un cadru istoric. Construită în anii ’20, această proprietate a fost martora unor evenimente istorice semnificative, servind ca loc de întâlnire pentru figuri proeminente ale politicii românești, inclusiv Iuliu Maniu și Ion C. Brătianu.

Detalii arhitecturale și renovări:

Structură impresionantă: Vila se întinde pe un teren de 1000 m² și oferă o suprafață construită totală de 360 m². Designul său include elemente neoromânești autentice, cum ar fi pridvorul arcuit susținut de stâlpi ornamentali, firide oarbe decorative și o fațadă meticulos lucrată.

Renovări extinse: Consolidare structurală complexă cu centuri de beton armat și stilpi la fiecare 2 metri. Acoperișul a fost complet recondiționat, inclusiv înlocuirea șarpantei și a țiglei. Fațadele, soclul și trotuarele din granit au fost restaurate pentru a reflecta splendoarea originală a vilei.

Interioare luxuriante: La interior, vila a fost reconfigurată pentru a include încălzire prin pardoseală, aer condiționat și finisaje de înaltă calitate precum tapet personalizat, stucaturi și acandramente. Tâmplăria de termopan din lemn replică designul original, menținând astfel esența istorică a construcției.
Mansarda modernizată: Complet izolată și finisată cu lambriuri de lemn și parchet de stejar, mansarda adaugă un plus de spațiu locuibil, luminos și aerisit, beneficiind și de instalare de ferestre tip Velux.

Un loc încărcat de istorie: Vila Ghiță Glod nu este doar o casă, ci un monument al trecutului cultural și politic al României, reflectând bogăția și complexitatea erelor prin care a trecut. Fiecare colț al acestei proprietăți a fost meticulos restaurat pentru a păstra autenticitatea și eleganța sa, oferindu-i o atmosferă de neegalat care atrage și cele mai exigente gusturi.

Oportunitate unică: Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc să dețină o parte din istoria României, combinată cu luxul și confortul modern. Este perfectă pentru cei ce caută o rezidență de prestigiu sau un spațiu exclusivist pentru evenimente.

Pret: Detalii la cerere. Vizionări disponibile pentru clienți serioși.
POSIBILITATE DE ACHIZITIE IN RATE CU UN AVANS DE 50% DIN VALOAREA IMOBILULUI

Articolul Vila Magnifica Tecuci – Splendoare Arhitecturală și Lux Modern apare prima dată în Dragu Imobiliare Next Level.